外壁赤外線調査
見えない外壁のダメージとその劣化部
全国には、修繕時期を迎えた建物が相当数存在します。それら建物の外壁面は年月を経て劣化してきており、タイルやモルタルの浮きなどの劣化は、タイルやモルタルの一部が剥離し落下する事により、第三者に被害を与える危険があります。現在は表面上目立った傷みが無い場合でも、内部で劣化が進行しているケースも少なくありません。タイルやモルタルなど外壁の仕上材は劣化や衝撃によって躯体から剥がれ、この剥離部分が広がると落下事故につながる恐れがあります。大きな剥落・欠落が発生すると、通行人に当たるなど人命に危険が及ぶ上、補修にかかるコストも多くなってしまいます。
低コスト・短期間・安全な外壁赤外線調査
非破壊・非接触の外壁劣化診断
サーモグラフィーを使用して、建物から放射される赤外線エネルギーを感知します。感知した赤外線エネルギーを電気信号に変換し熱分布画像として表されます。赤外線エネルギーの大きさは熱エネルギーに比例する特性から赤外線エネルギーの強弱が温度分布され、建物の異常個所が分かります。タイル等の剥離部と健全部の熱伝導率による温度差を計測、外壁面から放射される赤外線（熱画像）と可視画像などから外壁の劣化状況を診断します。
熱画像解析・診断
画像を解析ソフトで処理すると、外壁のはく離、浮き、ひび割れ箇所が度合いによって紫(低温)→紺→青→緑→黄色→赤→白→(高温)で表示されます。画像解析は、建築の知識、材料、構造および工法や、建築物周辺の状況などを考慮して、熱画像の現象を的確に解析する事が重要となり、専門的で熟練した技術が必要となります。
サーモグラフィーで、一目瞭然！
建物外観を赤外線サーモグラフィーで撮すと、目視や可視画像では確認できない外壁の浮き箇所が、赤外線画像では一目瞭然です。
ドローンを利用した、最新の外壁調査・点検・診断
建物形状や建物配置状況によってはサーマルドローンを活用し、調査・点検・診断の精度を上げます。
また、高層のオフィスビルやタワーマンションなど地上からの赤外線サーモグラフィーでは撮影のできない高さのある建築物や都心など隣接建物が多い立地条件などの建物などに関してもサーマルドローンが活躍いたします。
全国にてドローン操縦可能資格保持
SUSC 無人航空機操縦士 2級
使用機材
※産業用フラッグシップドローン
DJI MATRICE 300 RTK
※ドローン搭載サーマルカメラ
DJI Zenmuse H20T
ドローンの資格を保持するだけでなく、しっかりと行政や国に許可を取ることも大切です。
また、近隣にお住いの皆様への告知・認知もしっかり行わせていただきます。
調査報告書
外壁の劣化部を抽出した総合劣化図面（プロット図）
簡易版・抜粋見本
外壁劣化部プロット図
※別紙劣化数量表あり
書式や形式は、お客様のご要望にあわせ作成する事ができます。
例）製本版（PDF含む）の他、エクセル・ワード・CAD等
赤外線調査は建築基準法第12条、特定建築物等定期調査の定期報告にも対応
特殊建築物定期調査の外壁タイル等の全面点検は、赤外線サーモグラフィー使用の赤外線装置法なら足場を組む必要もなく、外壁全面点検～報告書作成が、足場必要の打診法に比べ大幅に費用を抑える事が出来ます。
有資格者による調査
外観目視調査
剥落、欠損、白華現象(エフロレッセンス)、ひび割れ、錆水の付着、ふくれ、汚れ、水濡れ、目地剥落の検出他、シーリング劣化等
直接目視（肉眼）調査又は、双眼鏡等を使用し外壁面を目視観測して外観に表れている異常部を発見します。ひび割れ、劣化損傷状況、傾向などの把握。
外壁打診調査
外壁の浮き部、剥離部等、異常部の検出
テストハンマーや打診棒などの打診器具で外壁面を打撃、又は、タイル表面を転がすように使い、浮きの判別は、打診棒により発生する音の変化(高低差)によって判別。
建築のプロの弊社が行う外壁調査診断・赤外線調査
赤外線調査は、撮影時の天候や時間、撮影距離や角度、外壁の材質や温度、撮影対象建物周辺の状況等を考慮する事がとても重要となり、 熱画像解析においても、建築の知識、材料、構造および工法や、建築物周辺の状況などを考慮して、熱画像の現象を的確に解析できる専門的で熟練した技術が必要となります。
解析精度に差が出る場合があるので、安価でも、精度の低い調査では、外壁の異常部を抽出することが出来ず、剥落の危険性が常に付きまとう事になってしまいます。 弊社では、精度の高い調査をするためにも、社内・社外でのトレーニング・研修などで多くの建物の撮影、解析をおこない技術力向上に努めております。
弊社の保有資格
建築士事務所登録 愛知県知事登録 （ろー3）第7601号
建設業許可 愛知県知事 許可（般ー3）第110546号
一級建築士
二級建築士
特定建築物調査員資格
建築仕上診断技術者（ビルディングドクター）
日本非破壊検査協会 NDT方式 赤外線サーモグラフィー試験レベル1
日本赤外線サーモグラフィー協会 マスターコースレベル1
日本赤外線劣化診断技術普及協会 ステップ1
弊社が使用する最新型の高精度赤外線サーモグラフィー
| メーカー | FLIR（米国） |
| 型番 | T1010 |
| 最小温度分解能 | 0.025℃ |
| 有効画素数 | 1024×768 |
| 空間分解能 | 0.47mrad※標準レンズ時 |
| 視野角 | 28℃（H）×21℃（V） |
Investigation
もしものとき
もリスク保証
いたします。
建物診断後に外壁落下事故が起こった際の損害補償により被る損害を補償いたします。